Több szempontból is érdekesen alakult az első negyedév a lakáshitelpiacon a legfrissebb, márciusi adatok alapján. A lakáshiteleknél még nem látszik a járvány hatása, a szerződéses összegük nőtt, a támogatott konstrukcióknál látványos bővülés volt. Ezzel szemben a személyi kölcsönöknél megtörtént a fordulat, negatív irányba fordult ez a piac – derül ki a money.hu hivatalos adatokat feldolgozó összefoglalójából. 

• A lakáshitelpiac még emelkedőn van: az év első három hónapjában 235,9 milliárd forint értékben kötöttek szerződést a bankok, ez pedig 16 százalékos növekedést jelent éves szinten.  Vagyis a járványhatás még hiányzik az adatokból. 
• A lakáshiteleken belül az idén a támogatott kölcsönök látványos növekedést értek el, közel 90 százalékkal 43 milliárd forintra nőtt a szerződéses összeg az első három hónapban a tavalyi év első negyedévéhez képest. Miközben a piaci lakáshitelek esetében 7 százalékos volt a növekedés. 
• A személyi kölcsönöknél viszont már látszik a járványhatás: a szerződéses összegük márciusban 25 százalékkal csökkent. 

Két számjegyű plusz

Márciusban 84,5 milliárd forint lakáshitelre kötöttek szerződést a bankok, ez pedig éves szinten 9 százalékos növekedést jelent. Az idei év első három hónapjában pedig 235,9 milliárd forintra rúgott a lakáshitel-szerződések összege, ami 16 százalékos emelkedésnek felel meg. Egyúttal azt jelzi, hogy márciusban a járvány még nem vetette vissza a lakáshitelezést, amiben a money.hu szakértői szerint szerepet játszhat, hogy a lakáshitelek átfutási ideje 1-3 hónap is lehet, azaz a járvány hatása majd a következő hónapok adataiban jelenhet majd meg.

Majdnem három számjegyű plusz

A negyedéves lakáshiteladatokból az is látszik, hogy látványos növekedés ment végbe a támogatott kölcsönök esetében: január eleje és március vége között közel 43 milliárd forint volt az összegük, ez pedig 88 százalékos bővülésnek felel meg. Közben a piaci alapon kínált lakáshiteleknél összege az első negyedévben 191,5 milliárd forintot tett ki, ez pedig 9 százalékos emelkedést takar. Mindez azt is jelenti, hogy az idei lakáshitel-piaci növekedést elsősorban a támogatott lakáshitelek húzták.

Mínuszok a koronavírus miatt

Miközben a lakáshiteleknél még nem látható a járványhatás, a személyi kölcsönök piacán viszont már megjelent. Márciusban ugyanis az utóbbiak összege 36,4 milliárd forintra rúgott, ami több mint 25 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól. Az első negyedévben a személyi 124 milliárd forintnál tartott a személyikölcsön-szerződések összege, ami lényegében stagnálás, egész pontosan 2 százalékos csökkenésnek felel meg.

A money.hu szakértői szerint egyelőre bizonytalan, hogy a koronavírus-járvány meddig tart és pontosan milyen negatív hatásai lesznek. Az azért valószínűsíthető, hogy a munkanélküliség várható növekedése, az esetleges bércsökkentések visszafogják a piacot. Ugyanakkor a másik oldalról az alacsony kamatkörnyezet viszont támaszt adhat a hitelkeresletnek.

 

 

 

Forrás: Money.hu

Fotó: pexels.com

 

 

 

A money.hu-ról

A money.hu (korábbi nevén BankRáció.hu) Magyarország első hitelösszehasonlító oldalaként 2011-ben kezdte meg működését. A money.hu-n számos bank ajánlatát lehet egyszerűen összehasonlítani, amiből a belső banki folyamatokat is jól ismerő hitelszakértők segítenek az ügyfeleknek kiválasztani a számukra optimális megoldást. 2015-ben az oldal az ingatlanhirdetési piacon vezető szerepet betöltő ingatlan.com csoporthoz került. A cégcsoport küldetésébe illeszkedve a money.hu független, etikus szereplőként teljeskörű, átlátható képet ad a banki és pénzügyi termékek piacáról, hogy a lakosság hatékonyan, pénzt és időt spórolva érje el céljait.